Объявление
Свернуть
Пока нет объявлений.
Вопрос к тем, кто строил дом
Свернуть
Unconfigured Ad Widget
Свернуть
X
  •  
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

    Вопрос к тем, кто строил дом

    Вот я щас строю дачу. Четвертый год пошел
    Контора, которая его строит, делает все качественно, тут претензий никаких.
    Но *много матерных слов* на каждую итерацию им надо давать сто пинков, иначе не полетят.
    Вот 6 апреля написала им, что готова возобновлять работы, давайте ставить лестницу.
    Молчок.
    9 апреля опять их пнула.
    Мальчег мне ответил, что лестницы ставят их партнеры, вот вам ссылка, выбирайте, что нравится. Выбрала, написала. Получила обещание поговорить с менеджером. Тогда же, 9 апреля.
    И все.
    Я не знаю, чего от вас хочу
    Сначала хотела спросить, точно ли, что если я буду заказывать лестницу через строительную контору, а не напрямую у лестничной фирмы, то мне это обойдется дороже. Наверняка это будет так, правда ведь?
    Но я уже устала от ситуации, когда мне постоянно приходится бегать за людьми, чтобы дать им деньги. Кто бы за мной так побегал...
    В общем, что делать?
    If you had your life to live over again – you’d need more money

    #2
    Сообщение от julie Посмотреть сообщение
    В общем, что делать?
    Может быть, если есть средства, нанять прораба, старшего мастера по всем работам? Он бы гонял рабочих в хвост и в гриву и отчитывался бы перед вами - по деньгам, по срокам исполнения работ и т.п. Улаживал бы всё и следил за качеством и темпами выполнения работ.

    Такого прораба лучше всего нанимать по рекомендациям хороших знакомых, которые тоже занимались строительством своей дачи или дома, ремонтом и т.п. Чтобы был проверенный, надёжный человек. Не вор, не хапуга, не волокитчик. ))
    "Не тяните тигра за хвост, иначе рано или поздно он вами пообедает". (Китайская народная мудрость).
    Верю в пришельцев, в Деда Мороза и в револьвер Smith & Wesson Model 29.

    Комментарий


      #3
      Сообщение от Тигра Полосатая Посмотреть сообщение
      нанять прораба, старшего мастера по всем работам?
      где его искать?
      и каковы гарантии, что он будет строить качественно?
      и потом: народ крайне неохотно берется за чужие недострои и стоит это дороже, чем если продолжать работать с первой компанией.

      Сообщение от Тигра Полосатая Посмотреть сообщение
      Такого прораба лучше всего нанимать по рекомендациям хороших знакомых, которые тоже занимались строительством своей дачи или дома, ремонтом и т.п. Чтобы был проверенный, надёжный человек. Не вор, не хапуга, не волокитчик. ))
      и с перламутровыми пуговицами
      If you had your life to live over again – you’d need more money

      Комментарий


        #4
        julie
        Мы строили правда 20 лет назад, но схема была такая-в фирме посмотрели проекты, выбрали. Затем заехала бригада, прораб работал по направлению. У нас Киевское. Объезжал все стройки дач, которые велись в районе трассы, контролировал бригады и согласовывал подвоз материалов. Все было очень четко, вырыли траншею под фундамент-на след день приезжала бетономешалка и т.д Оплачивали мы все поэтапно. Проблем никаких не было. Фирма, кстати, до сих пор работает.

        Комментарий


          #5
          Сообщение от julie Посмотреть сообщение
          арод крайне неохотно берется за чужие недострои и стоит это дороже, чем если продолжать работать с первой компанией.
          А вы с первой компанией не договаривались о главном над всеми работами? )
          "Не тяните тигра за хвост, иначе рано или поздно он вами пообедает". (Китайская народная мудрость).
          Верю в пришельцев, в Деда Мороза и в револьвер Smith & Wesson Model 29.

          Комментарий


            #6
            Сообщение от julie Посмотреть сообщение
            и с перламутровыми пуговицами
            Н-ну...
            "Не тяните тигра за хвост, иначе рано или поздно он вами пообедает". (Китайская народная мудрость).
            Верю в пришельцев, в Деда Мороза и в револьвер Smith & Wesson Model 29.

            Комментарий


              #7
              Сообщение от julie Посмотреть сообщение
              Но *много матерных слов* на каждую итерацию им надо давать сто пинков, иначе не полетят.
              а сроки были установлены при подписании договора?

              Комментарий


                #8
                Сообщение от julie Посмотреть сообщение
                В общем, что делать?
                смириться и возрадоваться, что это только дача. Мы, вот, дом 25 лет строим. Вернее, уже не строим, а живем в недостроенном. По своему опыту и знакомых, нет строителей, которых не надо подгонять, у которых над душой не приходится стоять не отходя. Чуть отвлекся - бригада закурила, ну и хорошо, что не запила, хотя и так бывало)).
                Это не переводится. Это мысли (с)

                Комментарий


                  #9
                  Сообщение от фотка 9х12 Посмотреть сообщение
                  смириться и возрадоваться, что это только дача. Мы, вот, дом 25 лет строим. Вернее, уже не строим, а живем в недостроенном. По своему опыту и знакомых, нет строителей, которых не надо подгонять, у которых над душой не приходится стоять не отходя. Чуть отвлекся - бригада закурила, ну и хорошо, что не запила, хотя и так бывало)).
                  Заключается договор с компанией, которая отвечает за сроки и качество работ, и никого подгонять не надо. Это дороже, да.

                  Комментарий


                    #10
                    Сообщение от julie Посмотреть сообщение
                    Вот я щас строю дачу. Четвертый год пошел
                    Контора, которая его строит, делает все качественно, тут претензий никаких.
                    Но *много матерных слов* на каждую итерацию им надо давать сто пинков, иначе не полетят.
                    Вот 6 апреля написала им, что готова возобновлять работы, давайте ставить лестницу.
                    Молчок.
                    9 апреля опять их пнула.
                    Мальчег мне ответил, что лестницы ставят их партнеры, вот вам ссылка, выбирайте, что нравится. Выбрала, написала. Получила обещание поговорить с менеджером. Тогда же, 9 апреля.
                    И все.
                    Я не знаю, чего от вас хочу
                    Сначала хотела спросить, точно ли, что если я буду заказывать лестницу через строительную контору, а не напрямую у лестничной фирмы, то мне это обойдется дороже. Наверняка это будет так, правда ведь?
                    Но я уже устала от ситуации, когда мне постоянно приходится бегать за людьми, чтобы дать им деньги. Кто бы за мной так побегал...
                    В общем, что делать?
                    Сразу видно никогда не строили))))
                    1. Обычная ситуация.
                    2. можно и прораба нанять, но он у вас вытянет намного больше денег, они живут на откатах, заказ Лестницы будут делать у той фирмы, которая ему даст откат за работу и не факт что это будет самый качественный вариант.
                    3. Лестницы, инженершу и пр. Лучше делать по рекомендациям друзей.
                    4. Советую составить полный план строительства и следовать ему.
                    5. Лестницу я начала искать ещё на этапе сооружения кровли, к момент когда сделали перекрытия и полы, я уже четко определилась кто ее будет делать.
                    6. Ошибки будут в любом случае, проконтролировать все этапы невозможно, все равно что-то придётся переделывать.

                    Комментарий


                      #11
                      Сообщение от Бирюза Посмотреть сообщение
                      Заключается договор с компанией, которая отвечает за сроки и качество работ, и никого подгонять не надо. Это дороже, да.
                      На этапе строительства будут допущены грубейшие ошибки, соседи уже столкнулись с «Терем», проект все ок, а при реализации утеплитель в стены положили так, что зимой стало дуть со всех щелей, плюс ещё много различных косяков, которые сразу не видно, но из-за которых пришлось вскрывать облицовку стен и переделывать.
                      лучше когда кто-то в семье разбирается в строительстве, иначе будут проблемы..
                      У меня Дача из бревна большого диаметра, так после сдачи дома, ближе к зиме, начало дуть со всех щелей, пришлось переделывать, переделка нового дома, так слегка 1млн обошлась.

                      Комментарий


                        #12
                        LeeLoo у меня опыт не в России, но знаю точно, что и в России есть качественные варианты.

                        Комментарий


                          #13
                          Хороший строитель - мертвый строитель.
                          Deus protege me

                          Комментарий


                            #14
                            Сообщение от Shade Посмотреть сообщение
                            а сроки были установлены при подписании договора?
                            у нас отдельные договоры на разные действия.
                            вот сейчас я пытаюсь допинать их до подписания договора на лестницу.
                            вчера пнула третий раз за месяц.
                            пока бестолку.

                            Сообщение от фотка 9х12 Посмотреть сообщение
                            уть отвлекся - бригада закурила, ну и хорошо, что не запила, хотя и так бывало)).
                            к строительным бригадам у меня нет претензий -- никто не пьет, баклуши не бьет. но чтобы их получить, надо взмокнуть так, что иногда думаешь, что я сама быстрее бы все сделала
                            у меня претензия к мальчегу, которых у них занимается отношениями с клиентами.
                            еще в начале сотрудничества он меня спрашивал, как мне удобнее с ним коммуницировать, и мой ответ, что через почту его, по-моему. разочаровал. но я нее люблю набирать текст одним пальцем, если это можно сделать десятью. и картинки из ссылок я в телефоне вижу плохо.
                            а мальчегу лет 30, он, видимо, считает почту устаревшим девайсом
                            If you had your life to live over again – you’d need more money

                            Комментарий


                              #15
                              Сообщение от LeeLoo Посмотреть сообщение
                              соседи уже столкнулись с «Терем
                              Терем отстой редкостный.
                              я начинала было с ними, но у них то одного нет, то другого, то почему я (!!!) площадку не подготовила.
                              с нынешней компанией такого нет -- у них НАМНОГО больше инструмента. вплоть до того, что подгоняли какую-то камнедробилку для рытья котлована. У Терема на этот случай были только два мужика с чем-то вроде трубы с перекладиной, которую они крутили вручную, а как только натыкались на малейшее препятствие, работу прекращали с объявлением, что здесь нельзя строить.
                              нынешняя контора мне еще для фундамента какую-то бетоноплевательную машину пригоняла.
                              в общем, все всерьез.

                              Сообщение от passerby Посмотреть сообщение
                              Хороший строитель - мертвый строитель.
                              аминь

                              и еще раз повторюсь: к качеству строительства у меня претензий никаких, все очень хорошо. строители, прорабы очень хороши, никакого пьянства.
                              If you had your life to live over again – you’d need more money

                              Комментарий


                                #16
                                Сообщение от julie Посмотреть сообщение
                                В общем, что делать?

                                Тренировать пинабельность. )
                                Человеку с нормальной психикой, впервые зашедшему в эту тему (да и в любую тему Позиции), может показаться, что он попал в дурдом. (с) Begemot
                                https://forum.cofe.ru/showthread.php?t=179211&page=88&p=17811557&viewfull=1#post17811557

                                Комментарий


                                  #17
                                  Сообщение от Бирюза Посмотреть сообщение
                                  Заключается договор с компанией, которая отвечает за сроки и качество работ, и никого подгонять не надо. Это дороже, да.
                                  осталось всего ничего, найти ее на замену той, которая на призывы поработать не забесплатно не реагирует. Интересно, какая сумма за установку лестницы может мгновенно замотивировать исполнителей).
                                  Это не переводится. Это мысли (с)

                                  Комментарий


                                    #18
                                    julie
                                    у меня коллега тоже строит дом, нанял дядю чтоб не беспокоиться)))
                                    типа он занят и дядя все будет организовывать и контролировать сам
                                    в марте у него рухнула стена готового дома
                                    так что, соберись, тряпка)))))
                                    "И, да, до вас тоже очередь дойдет, подключат ФСБ...
                                    Ну а пока шутите конечно, пока шутится, шутам гороховым"(С) Крокодил Фрося

                                    Комментарий


                                      #19
                                      Сообщение от Надя Посмотреть сообщение
                                      в марте у него рухнула стена готового дома
                                      так что, соберись, тряпка)))))
                                      Ужас какой. Какая реакция хозяина стройки?

                                      Комментарий


                                        #20
                                        Сообщение от @loli@ Посмотреть сообщение
                                        Ужас какой. Какая реакция хозяина стройки?
                                        в шоке, хорошо что стена упала пока дом был просто пустой коробкой
                                        он мне почти каждый день и так рассказывал что и как на стройке
                                        тогда из цензурных слов были только союзы и междометия
                                        ужас, конечно
                                        "И, да, до вас тоже очередь дойдет, подключат ФСБ...
                                        Ну а пока шутите конечно, пока шутится, шутам гороховым"(С) Крокодил Фрося

                                        Комментарий


                                          #21
                                          Сообщение от Надя Посмотреть сообщение
                                          в шоке, хорошо что стена упала пока дом был просто пустой коробкой
                                          он мне почти каждый день и так рассказывал что и как на стройке
                                          тогда из цензурных слов были только союзы и междометия
                                          ужас, конечно
                                          Стройка в какой области?

                                          Комментарий


                                            #22
                                            Сообщение от @loli@ Посмотреть сообщение
                                            Стройка в какой области?
                                            в смысле местность?
                                            подмосковье ближнее
                                            "И, да, до вас тоже очередь дойдет, подключат ФСБ...
                                            Ну а пока шутите конечно, пока шутится, шутам гороховым"(С) Крокодил Фрося

                                            Комментарий


                                              #23
                                              Сообщение от Надя Посмотреть сообщение
                                              в смысле местность?
                                              подмосковье ближнее
                                              Понятно.

                                              Комментарий


                                                #24
                                                Сообщение от Надя Посмотреть сообщение
                                                в марте у него рухнула стена готового дома

                                                мне, значит, молиться на моих надо

                                                Сообщение от Надя Посмотреть сообщение
                                                так что, соберись, тряпка)))))
                                                поняла
                                                во вторник придется звонить, спрашивать, кто у них теперь занимается коммуникациями с клиентами.
                                                скорее всего, выяснится, что все тот же мальчег.
                                                тогда главное не кидаться в крайности -- не сделать вид, что все нормально и я сама дура, но и не отматерить.
                                                как-то нужно взять себя в руки и наладить эффективную коммуникацию.

                                                If you had your life to live over again – you’d need more money

                                                Комментарий


                                                  #25
                                                  Сообщение от julie Посмотреть сообщение
                                                  Терем отстой редкостный.
                                                  я начинала было с ними, но у них то одного нет, то другого, то почему я (!!!) площадку не подготовила.
                                                  с нынешней компанией такого нет -- у них НАМНОГО больше инструмента. вплоть до того, что подгоняли какую-то камнедробилку для рытья котлована. У Терема на этот случай были только два мужика с чем-то вроде трубы с перекладиной,..........
                                                  Это сваи фундамента, мы от них отказались, решили по старинке влить два миксера бетона)))
                                                  Проблемы такие не только у Терема, все косячат. Я сама когда только купила участок, первым делом обратилась в Терем, но у них не нашлось нужных материалов, мне нужно было или бревно не менее 300-350мм или клееный брус 250-260мм а у них такого нет, они предложили какую-то хрень, строить из бруса и утеплять сверху, отказалась от них, нашла других косячников))))

                                                  Комментарий


                                                    #26
                                                    Сообщение от Надя Посмотреть сообщение
                                                    в шоке, хорошо что стена упала пока дом был просто пустой коробкой
                                                    он мне почти каждый день и так рассказывал что и как на стройке
                                                    тогда из цензурных слов были только союзы и междометия
                                                    ужас, конечно
                                                    А из чего коробка сложена, не знаете?

                                                    Комментарий


                                                      #27
                                                      Сообщение от julie Посмотреть сообщение
                                                      В общем, что делать?
                                                      Научиться орать трубным голосом с сознанием своей правоты.
                                                      Стать очень неприятной.
                                                      Главное, где-то взять силы на все это.
                                                      ...в ту пору мы были свято уверены, што это пять зелёных всадников ловют чорную рыбу в красном поле под палящим фиолетовым солнцем

                                                      Комментарий


                                                        #28
                                                        Сообщение от Деталь Посмотреть сообщение
                                                        А из чего коробка сложена, не знаете?
                                                        не знаю, не спросила
                                                        "И, да, до вас тоже очередь дойдет, подключат ФСБ...
                                                        Ну а пока шутите конечно, пока шутится, шутам гороховым"(С) Крокодил Фрося

                                                        Комментарий


                                                          #29
                                                          Сообщение от Деталь Посмотреть сообщение
                                                          А из чего коробка сложена, не знаете?
                                                          правильный вопрос был бы - а был ли фундамент?
                                                          Или - а какой фундамент был?
                                                          Добро всегда побеждает зло. - Кто победил, тот и добро.

                                                          Комментарий


                                                            #30
                                                            Не обязательно фундамент. И стропильная система могла быть неправильно сделана, и расперла стены. В общем, жуть.

                                                            Комментарий

                                                            Ранее набранный текст был автоматически сохранён. Восстановить или Удалить.
                                                            Автосохранение
                                                            x
                                                            Вставить: Миниатюра Маленький Средний Большой Полный размер Удалить  
                                                            x

                                                            Столицей какой страны является Рим?

                                                            Ваше сообщение появится на форуме после модерации

                                                            Обработка...
                                                            X