очень часто спрашивают в личке, решила один раз здесь написать, что бы не вставать лишний раз.

Я не агент по недвижимости, мои муж/брат/сват и т.д. в етом не замешаны также.


исключительно выводы из моего опыта.

Если вы решили купить дачу или домик на старость в загранице, 10 раз подумайте, все взвесьте, посчитайте пицот раз, взвешивая абсолютно все факторы.

Вот о чем стоит подумать и обратить внимание в первую очередь.

А да, надеюсь вы понимаете, рая на земле не существует, всегда есть плюсы и минусы. Вам решать, что именно важнее для вас.

Обязательная программа:

1.Место должно быть не слишком удалено от международного аэропорта. Максимум 3 час на машине ( хотя мне и ето много). Если дальше, большой шанс, что через 2-3 поездки такие путешествия встанут вам поперек горла.
2. Качество дорог
3. Приближенность хорошего госпиталя ( поверьте, ето очень важно, особенно в возрасте)
4. Криминальная ситуация в стране в общем и в вашем регионе в частности
5. Местное население.
Ментальность
Открытость к иностранцам ( прошу не путать с дружелюбием в ресторанах, магазинах и гостиницах)
Возможность нанять помощь, особено если большие дом и сад.
6. Бытовые штука типа: подача воды и электричества, особенно в туристический сезон, уборка мусора ( кстати, где свалка?)
7. Налоговая система в стране и возможность получения резиденства.
8. Права человека и вообще юриспр система в стране ( не поверите, сколько сюрпризов вас может ожидать)

Не обязательно, но желательно принять во внимание.

1. Во-первых, не бывает хорошо и дешево. Если дом намного дешевле, чем в среднем по больничке, ищите подводные камни ( может быть нелегально построен, больше владельцев чем заявлено, проблемы с реставрацией из-за исторической ценности, урановые рудники поблизости и т.д.)
2. Екология. Качество воды, земли, воздуха.
К примеру, вы покупаете домик-красапету в аграрной зоне с видом на цитрусовые рощи. А вы в курсе, сколько химии весной и осенью распыляется на ети сады. Туман стоит такой, что проехать сложно.
И вся ета бяка благополучно осядет если не на ваших легких, то на деревьях вашего сада точно.
3. Хорошо, если большой культурный город по близости. природа ето хорошо, но иногда хочется в театр/киношку/музей сходить.
4. Если есть хороший общественный транспорт, вообще красота.
5. Возвращаясь к местным. Как в деревне с работой. Если везде тоска ( одна из причин дешевого жилья), то аборигены с удовольствием вам все продадут, а потом вас же и возненавидят, ибо живете лучше них.
Кости вам перемоют в любом случае , но если при етом им еще и нечем заняться, то добра не ждите.
6. Чем больше иностранцев в деревне ( желательно из разных стран), тем здоровее атмосфера. Ну и веселее, понятое дело.


Ну пока все, буду дописывать, если еще чего вспомню.